**********************************************
バード夫 様

いつもお世話になっております。
この度はご迷惑をお掛けし申し訳ございません。
弊社にて駐車場使用契約書を作成致しましたので、ご確認の上2部署名捺印、割り印を頂けませんでしょうか。
また併せてご請求書の作成をお願い致します。
**********************************************

というメールとともに、T社営業くんから契約書のひな形が送られてきました。

駐車場使用契約書

契約書で「様」ってつけないよね?

豊島区ってどこじゃーい!

しかも最後、どっちも「賃借人」になってるじゃねーか! 


とりあえずこの契約書をコンサルさんに転送したところ、

**********************************************
バード夫さま
 
契約書、拝見いたしました。 
素人のわたしが言うのも何ですが、素人が作った、お粗末な契約書に思えてなりません。 
お伝えしたいことがありますが、あまりにたくさんあり過ぎまして・・・笑。 
今夜にでも電話相談していただけると助かります。
**********************************************

とのこと 


バード夫の方でも自分で調べて、修正ポイントをまとめてからコンサルさんに相談させていただいて、その結果を営業くんに送り返しました。


やっぱりバードには、法律らへんのことはわからず、これ以上、契約書の内容に関する記事が書けません。。。

とりあえず流れだけ書くと、

・ 営業くん→バード夫: 契約書ひな形を送付
バード夫→営業くん: 修正ポイント付き契約書を返信
・ 営業くん→社内法務部: 確認を取る
・ 営業くん→バード夫: 修正ポイントに対して修正&質問のついた契約書を送付
バード夫→営業くん: 修正&質問に対する回答を返信
・ 営業くん→社内法務部: 確認を取る
・ 営業くん→バード夫: 修正済み契約書を送付
バード夫→営業くん: 最後に一か所のみ修正ポイント付き契約書を返信
・ 営業くん→社内法務部: 確認を取る
・ 営業くん→バード夫: 修正済み契約書を送付

3度修正を繰り返し、やっと契約締結までこぎつけました。

 

時はすでに3月下旬。。。土地の不正使用を発見した日から2か月経過していました。

そして入金はさらに遅れ、やっと4月下旬に

**********************************************
バード夫さま

いつもお世話になっております。
大変お時間を頂き申し訳ございません。
昨日稟議がおり、月末●日一括¥360,000-支払いにて処理を進めさせて頂きます。
お願い致します。
**********************************************

との連絡がきました。

契約では前払いとなっていますが、もう契約満了日です 笑。


し・か・も!!
 

契約満了日である4月末日が近づいても、営業くんから何の連絡もきません


とりあえず契約満了日に、土地が整地されているか現地確認しに行ったところ、


まだしっかり資材が置かれてるじゃないかーい!! 


バード夫からその旨メールすると、

**********************************************
バード夫さま

いつもお世話になっております。

本来こちらから契約期間延長のお願いをさせて頂かなければならないところ、大変申し訳ございません。

つきましては5/15までの契約期間の延長をお願いできませんでしょうか。

ご確認の程、宜しくお願い致します。
**********************************************


何に対しての「つきましては」だ!?(契約書どころか国語もおかしいぞーーー) 


いやー、ほんといい加減ですね。「大変申し訳ございません」って、本心ではまったく思ってないでしょ。T社に建ててもらわなくて本当に良かったです。
 

まあ、うちとしては賃貸収入はウェルカムなので、「どうぞどうぞ 」と継続していただき、

58,000円

追加ゲットしました。


今回は思いもよらぬ土地の不正利用に対し、バード夫がしっかり主張してくれて、コンサルさんにも助けていただきながら契約締結もがんばったおかげで、

360,000 + 58,000 = 418,000円

という臨時収入を得ることができました 


-----------------------------------------------------
 いやー、土地ってお金を生むんですね。土地持ちになってみたいです。
-----------------------------------------------------